völkermarkter straße holzblock

Völkermarkter Str. 259
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Auf einem ehemals verwilderten Grundstück im östlichen Klagenfurter Stadtteil Haidach entsteht eine Wohnhausanlage in Holzmassivbauweise. Aufgeteilt auf drei Häuser mit zwei bis drei Geschossen sind insgesamt 26 Wohnungen mit Nutzflächen von 45 bis 96 m² und verschiedenen Wohnungstypologien projektiert.

Direkt an der Völkermarkter Straße (B 70 Packer Straße) und in der Übergangszone zwischen Gewerbe- und Wohngebiet gelegen, ist die Wohnhausanlage mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem eigenen PKW sehr gut erreichbar und verfügt über Nahversorgungseinrichtungen in Gehdistanz.

On a formerly overgrown plot in the eastern district of Haidach in Klagenfurt, a residential complex is being constructed using solid wood construction. Divided into three buildings with two to three floors, a total of 26 apartments are being planned, with usable areas ranging from 45 to 96 square meters and various apartment typologies.

Located directly on Völkermarkter Straße (B 70 Packer Straße) and in the transition zone between commercial and residential areas, the residential complex is very accessible by public transport and private car, and has local supply facilities within walking distance.

Übersichtsplan Anlage

Beispielgrundriss Block C

Fassadenansicht Osten Haus B

Gartenansicht Westen Balkone

Gartenansicht Westen Spielplatz

Gartenansicht Westen Detail

Visualisierung Wohnzimmer Top 07

Visualisierung Wohnzimmer Top 08

Visualisierung Badezimmer

Durch die Positionierung der Wohnbauten im Norden des Grundstücks und die Anordnung der entsiegelten Stellplatzflächen im südlichen und mittleren Grundstücksbereich wird ein Puffer zur Bundesstraße geschaffen. Der südlichste Baukörper, ein teilunterkellertes Mehrparteienhaus mit Laubengangerschließung, und die hinteren zwei Baukörper, ein Maisonette-Reihenhaus und ein Zweifamilienhaus, entsprechen jeweils dem Charakter der umgebenden Bebauung.

Ermöglicht durch die Ost-West-Ausrichtung der Baukörper und die Außengangerschließung, ist jede der 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mehrseitig belichtet und belüftet. Neben den privaten Freiräumen im Westen stehen den Bewohner:innen auch ein Spielplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Garten als Treffpunkt zu Verfügung.

Die Verwendung von vorgefertigten Systembauelementen aus Brettsperrholz ermöglicht einen schnellen, leisen Bauablauf mit hoher Qualitätssicherung. Die auf Sicht belassenen, glatten Holzoberflächen der Decken- und Dachelemente sowie Parkettböden mit Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima und machen den Holzbau für die Bewohner:innen seh- und spürbar.

Die vor vergraute, vertikale Fichtenholzschalung der Fassaden in den Obergeschossen wird durch weißgraue, witterungsbeständige HPL-Platten im Erdgeschoss und die Stahl-/Betonfertigteil-Konstruktionen des Laubengangs und der Außentreppen kontrastiert.

Die gesamte Anlage ist auf dem neuesten Stand der Technik und verfügt neben der Photovoltaikanlage auf dem Dach auch über eine Pelletheizung im Keller des Hauptgebäudes. Alle restlichen Dachflächen der Wohngebäude sind extensiv begrünt und die Stellplatzflächen sind mit Rasenpflastersteinen ausgestattet, um einen niedrigen Versiegelungsgrad sicherzustellen.

By positioning the residential buildings in the north of the plot and arranging the unsealed parking spaces in the southern and central areas of the plot, a buffer is created to the state road. The southernmost building, a partly basement multi-family house with an access gallery and a basement, and the two rear buildings, a maisonette townhouse and a two-family house, each match the character of the surrounding buildings.

As a result of the east-west orientation of the buildings and the external access gallery, each of the 2- to 4-room apartments is exposed to light and ventilation from multiple sides. In addition to private open spaces to the west, residents also have access to a playground and a community garden.

The use of prefabricated cross-laminated timber system components allows for a fast, quiet construction process with high quality assurance. The exposed, smooth wooden surfaces of the ceiling and roof elements, as well as parquet floors with underfloor heating, create a comfortable living environment and make the timber construction visible and tangible for the residents.

The pre-greyed, vertical spruce wood cladding on the upper floors is contrasted by white-grey, weather-resistant HPL panels on the ground floor and the steel/concrete prefabricated constructions of the gallery and the exterior stairs.

The entire complex is up to date with technology and, in addition to a photovoltaic system on the roof, also has a pellet heating system in the basement of the main building. All other roof surfaces of the residential buildings are extensively greened, and the parking spaces are equipped with grass pavers to ensure a low degree of ground sealing.

Kategorie

Wohnbau

Art des Bauvorhabens

Neubau

Projektstatus

laufend

Auftraggebend

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