spar hüttelbergstraße
Hüttelbergstraße 92
1140 Wien (AT)
Auf dem Gelände des Campingplatzes Wien West durfte hochform. Architekten über die letzten Jahre die Planung eines neuen Lebensmittelgeschäfts übernehmen. Aufgrund der Lage in einem Naturschutzgebiet galten besondere Auflagen und Parameter – auch deswegen ist eine für Österreich bisher einzigartige Typologie für einen Spar-Markt entstanden. Die sensible Eingliederung des Neubaus in das bestehende Ökosystem soll nun ein Einkaufserlebnis im nachhaltig aktivierten Grünraum ermöglichen.
On the site of campground Wien West, hochform. Architekten was responsible for the planning of a new supermarket. Due to its location in a nature reserve, special restrictions and parameters were imposed – which is one of the reasons why a typology was created that so far is unique in the portfolio of Austrian food retailers Spar. The sensitive integration into the existing ecosystem should offer a shopping experience in a sustainably activated green space.
Bei diesem Projekt übernahm hochform. alle Leistungsphasen außer der Örtlichen Bauaufsicht. Da neben der Verortung im Naturschutzgebiet zu Beginn auch keine Widmung vorhanden war, konnte der Neubau nur unter Berücksichtigung einiger Auflagen umgesetzt werden: beschränkte Verkaufsfläche, möglichst geringe Flächenversiegelung sowie die Integration in die umliegende Landschaft.
Als Antwort auf diese Vorgaben wurde schließlich eine moderne Verkaufsfläche umgesetzt, die sich mit gefaltetem und komplett begrüntem Dach in das leicht abfallende Gelände einbettet. Da das Gebäude tiefer als die benachbarte Straße liegt, vertikal bepflanzte Außenwände hat und sich das Dach zusätzlich Richtung Straße hin absenkt, entsteht der Eindruck, der Supermarkt sei teilweise eingegraben – die gebaute Struktur verschmilzt visuell mit der sie umgebenden Natur. Eine Öffnung des Gebäudes erfolgt lediglich durch die Glasfront Richtung Kund:innenparkplatz.
Neben dem umfassenden Bepflanzungskonzept – geplant von unseren Partner:innen Land in Sicht – sind die Sitzstufen am Gebäuderücken und das begehbare Dach als zusätzlich nutzbarer Grünraum hervorzuheben. Der Parkplatz ist durch die Verwendung von Rasensteinen nur minimal versiegelt und die Warenanlieferung elegant gelöst. Direkt seitlich an der verglasten Geschäftsfront situiert nutzt diese den Kund:innenparkplatz als Zufahrt, wodurch keine weitere Fahrbahn und somit das Versiegeln von Grünflächen nötig war.
In this project, hochform. took over all service phases except for the local construction supervision and additionally provided support in the renovation (planning) of existing buildings on the campground. In addition to being located in a nature reserve there was no building permit in the beginning, thus an implementation was only possible under certain conditions: limited sales area, as little land sealing as possible, and a subtle integration into the surrounding landscape.
In response to these demands, a modern retail space was implemented, including a folded and completely green roof that embeds itself into the slightly sloping terrain. Since the building is lower than the neighboring street, has vertically planted exterior walls and a roof that leans towards said street, the impression is created that the supermarket is partially buried. The built structure merges into the surrounding nature and visually only opens through the glass front towards the parking lot.
Besides the comprehensive planting scheme – planned by our partner Land in Sicht – the seating steps at the back of the building and the walkable roof as additional usable green space are to be emphasized. The parking lot is minimally sealed by using turf pavers, and the delivery of goods is elegantly solved. Situated directly to the side of the glazed storefront, it uses the customer parking lot as an access road, which meant that no additional roadway and thus the sealing of soil was necessary.
Kategorie
Retail
Art des Bauvorhabens
Neubau
Projektstatus
Fertiggestellt
Auftraggebend
SPAR Österreichische Warenhandels-AG
Planungszeitraum
2015–2022
Bauphase
2022–2023
Gebäudedaten
Grundstücksfläche: 3.600 m²
Bebaute Fläche: 848 m²
Bruttogrundfläche: 875 m²
Nettogrundfläche: 800 m²
Leistungen
Grundlagenanalyse
Vorentwurf
Entwurfsplanung
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Ausschreibung
Begleitung der Bauausführung
(LPH 1–LPH 7)
Team
Projektleitung: Anita Lischka,
Thomas Schwed
Team Entwurf: Severin Türk
Team Ausführungsplanung:
Carlos Alonso, Sandra Martinez, Naseri Majed, Eugen Sares, Hannes Schwed
Konsulent:innen und Fachplanende
Statik: Axis
Bauphysik: ic-consulenten
Landschaftsplanung: Land in Sicht
Fotografien
© Maximilian Haidacher
Category
Retail
Type of implementation
New building
Project state
Completed
Client
Spar
Planning period
2015–2022
Construction period
2022–2023
Building data
Plot size: 3,600 m²
Built-up area: 848 m²
Gross floor area: 875 m²
Net floor area: 800 m²
Services
Foundational analysis
Preliminary design
Developed design
Approval planning
Implementation planning
Awarding of contracts
Accompaniment of construction
(LPH 1–LPH 7)
Team
Project lead: Anita Lischka,
Thomas Schwed
Team design: Severin Türk
Team implementation planning:
Carlos Alonso, Sandra Martinez, Naseri Majed, Eugen Sares, Hannes Schwed
Consultants and specialist planners
Structural engineer: Axis
Building physics: c-consulenten
Open space planning: Land in Sicht
Photographs
© Maximilian Haidacher
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